אשקלונה – הטבע עשה את שלו, אנחנו רק משלימים…

ייחודו שפארק המים אשקלונה – משקיף אל הים – הוא בהיותו מתחם אטרקטיבי שעבור רבים הוא מתחם אולטימטיבי לאירוע ולאירוח, לבילוי ולהנאה. מגוון עשיר של מתקנים הנמצאים סמוכים זה לזה מקל על ההורים להשגיח על ילדיהם המשתעשעים.
כשמתעייפים אפשר לנוח ולסעוד במסעדה הטעימה במקום ולאגור כוח להמשך הבילוי.
המקום שופע כרי דשא מוצלים, עם שירותים ומקלחות מסודרים, כיסאות נוח וכל מה שאנשים שבאים לבלות בחיק הטבע בכלל ובפארק מים בפרט מצפים לו כשהם יוצאים לבלות.
במקום להיקלע לפקקים במרכז הארץ אתם יכולים לנסוע בראש שקט ובנתיבים שבהם התנועה זורמת ללא הפרעות לאחת הערים היפות ביותר בארץ אם לא היפה שבהן ולבלות במשך שעות אחדות בעולם שכולו כיף והנאה.

אשקלונה

תמונה מלמטה של מגלשת מים באשקלונה

אשקלונה לאירועים חברתיים בכל עונה

לבד מהיות אשקלונה פארק מים המהווה מקום בילוי מועדף למשפחות רבות, הוא מהווה גם מתחם מתאים לקיום אירועים חברתיים, לימי כיף ולימי גיבוש. בעונה החמה (תרתי משמע) ניתן ליהנות מתכניות בידור מגוונות המוצעות במקום ומהפעלות לילדים.
המתחם הגדול מהווה יעד מועדף לקיום ימי כיף וגיבוש לקבוצות מאורגנות, לוועדי עובדים, לתלמידים מבתי ספר ועוד. הצוות המקומי, אדיב ומקצועי, יפעיל וישעשע אתכם במחול אירובי, במשקי חברה היתוליים, בתחרויות נושאות פרסים, במופע רקדניות מלהיב ועוד. מערכת כריזה איכותית מעצימה לא רק עת הקול אלא את הכול.
אשקלונה- בילויים ואירועים ללא הפסקה
אל תתפלאו אם הילדים שלכם לא ירצו לעזוב את המתחם, שבו מגלשות קמיקזה ומגלשות מפותלות לאוהבי החוויות האקסטרימיות, בריכת שחייה מקורה (חצי אולימפית) ובריכת לגונה המיועדת בעיקר למשחקי מים משעשעים (אף היא חצי מקורה). חוויה ייחודית (בלעדית!) המוצעת במקום היא בועת סנפלינג ענקית: מטפסים וגולשים ו… מגיעים בו בזמן גם לקרקע וגם לשמים… בנוסף, מגלשות מיני סלייד המיועדות ומיוחדות לילדים ולפעוטות.

מי שרוצים לצאת מהעיר הגדולה או כלל לא להיכנס אליה- ימצאו בפארק אשקלונה כל מה שמבוקש לימי כיף למבוגרים ולילדים עם תפריט לטעמכם.
אם אתם מחפשים מקום לאירוע חברתי, עסקי או פרטי, בשעות הערב, כאשר בריזה מהים משרה אווירה נעימה ונינוחה.
כאשר הילדים יפצירו בכם לעתים הולכות ותוכפות לנסוע אל הפארק באשקלון אתם ודאי תדעו את הסיבות  -הרבות והטובות לכך. טבעי שהם רוצים לשוב ולבלות במקום שבו החוויות משפריצות מכל עבר. – אשקלונה:)

Tags:

כמה עובדות שכדאי לדעת על קיימות

בשנים האחרונות, ככל שגדלה המודעות לנושאים כמו איכות הסביבה והמאזן האקולוגי, הופך המושג קיימות יותר ויותר שגור בשיח. במיוחד עבור אלו מכם שעדיין לא מכירים את הביטוי, והמרגישים בחוץ כאשר מתחילה שיחה בין החברים סביב רעיונות ירוקים וקיימות- אספנו כמה עובדות שיסייעו לכם להבין טוב יותר את המונח.

עובדות בסיסיות על קיימות

המושג, שנקרא באנגלית ‘Sustainability’, נגזר מהשורש ק.י.ם, והוא מתייחס להיבטים האקולוגיים של השתלבות האדם בסביבתו, ולאופן שבו הוא משפיע עליה.

המושג נכנס אל תוך קונטקסט שבו המודרניזציה, ההתפתחות הטכנולוגית ומהפיכת המידע הביאו איתם קידמה וידע, אך באותה עת הסבו (ועדיין מסבות) נזק רב לסביבה הטבעית ופגעו (ועדיין פוגעות) במאזן האקולוגי. הקייימות נועדה להבטיח, כי השימוש שעושים בני האדם במשאבים שמעמיד לרשותינו כדור הארץ ילא יפגע במערכות האקולוגיות, ויאפשר לדורות הבאים ליהנות מהמשאבים הללו גם כן.

המושג עצמו מתייחס גם כן לפעולות שבהן יכול האדם לנקוט על מנת להשיב את האיזון הטבעי ולשמר את המערכות האקולוגיות הקיימות, באופן שיאט את התחממות כדור הארץ, ויהפוך אותו למקום בריא יותר לחיות בו עבורנו ועבור הדורות הבאים.

שימוש בחומרים טבעיים, חיסכון באנרגיה והתייעלות אנרגטית, צמצום הצריכה, מחזור ושימוש נבון במוצרי חשמל הם רק דוגמאות לפרקטיקות של קימות, שהקפדה עליהן באופן שגרתי מצד כל תושבי כדור הארץ תסייע להקטין את הפגיעה במערכות האקולוגיות ובאיכות הסביבה.

כיום, לאור הפופולאריות הגואה של המאבק למען סביבה מקיימת, נקייה יותר, מאוזנת יותר ובריאה יותר, עסקים רבים החלו לחרוט על דגלם את הנושא, להתחייב לשלב בפעילותם העסקית גם תכנים ערכיים ולפעול למען אחריות חברתית.

להתוודע יותר לעומק אל הנושא באמצעות לימודי תואר ראשון בקיימות

אם העובדות שהוצגו לעיל רק פתחו לכם את התיאבון לקרוא עוד על הנושא, ולצלול אל תוכו יותר לעומק, תוכלו לעשות זאת בקלות באמצעות רשת האינטרנט. ברשת, ניתן למצוא, בין היתר, טיפים ועצות כיצד לנהל אורח חיים “מקיים” וירוק יותר, הממזער את הפגיעה בכדור הארץ והמיטיב עם האנושות. כמו כן, לאחרונה נפתחה תכנית ללימודי קימות במרכז הבינתחומי בהרצליה. תוכנית זו נועדה להכשיר את הסטודנטים להפוך למנהיגים ולהוביל מהלכים למען הסביבה, והיא עוסקת בנושאים שנמצאים על סדר היום החברתי, הכלכלי והפוליטי.
התכנית פונה לכל המתעניינים בנושאים הקשורים בתחום איכות הסביבה הנמצאים בשלב שלפני לימודי תואר ראשון, והמתלבטים לגבי תחום הלימודים המתאים להם ביותר.

Tags: ,

אימון משפחתי להורים וילדים

אימון משפחתי נועד לעזור להורים ולילדים להתגבר על בעיות בדינמיקה ביניהם, ולחזור לנהל בית של חום, אהבה, אמון ותמיכה הדדית. הסיבות לאימון הן רבות ושונות, וכל משפחה צריכה לעבור תהליך לא קל.

אין דבר כזה משפחה מושלמת. מעולם לא היה, וגם לא יהיה. לכל משפחה יש את החולשות שלה והנקודות שבהן היא צריכה להתחזק. הרבה פעמים אלו פגמים קטנים, שיש בהם אפילו חן מסוים, אבל יש מקרים לא מעטים שבהם מדובר בסדקים, ואם המשפחה לא תעבור אימון משפחתי אינטנסיבי, היא עלולה להתפרק. אנחנו מכירים את הנושא מאינספור ספרים וסרטים, אך ברמה זו או אחרת בכל משפחה ישנו אלמנט מסוים שאינו מתפקד כראוי ואשר יכול להשתפר, ולצערנו לא כולם יודעים לפתור זאת בכוחות עצמם. לעתים יש צורך בגורם חיצוני וכאן ניתן לפנות לפסיכולוג, מטפל או מאמן.

אימון להורים וילדים נועד לעזור למשפחה להתגבר על בעיות בדינמיקה. הבעיות יכולות להיווצר מסיבות רבות ושונות, כולל בגידות, התמכרויות, בעיות בבית הספר, אובדן מקום העבודה ועוד. אפשר לראות שהרב פעמים מדובר בדברים שאחר מבני המשפחה חווה ברובד האישי שלו, אשר יש להם השפעה על התא המשפחתי כולו. משום כך, אימון משפחתי צריך להתבצע יחד עם כל בני המשפחה הגרעינית. בעת הצורך, ההרכב מתחיל להצטמצם, עד שמגיעים לשורש ה”בעיה”, שהוא בני המשפחה שחוו אירוע כלשהי.

מתי צריך אימון משפחתי?

לא כל משפחה שיש בה ריבים צריכה לעבור את האימון. כאמור, אין משפחה שהיא מושלמת, ובכל אחת יש ריבים, ולפעמים גם סכסוכים. ההבדל בין משפחה שצריכה אימון לבין זו שלא, קשור לדבר אחד- האם המשפחה מצליחה להתגבר על הקשיים ולשמור על קרבה וקשר טוב? אם לא, האימון יכול להחזיר את האמון בתא המשפחתי, לגבש את בני המשפחה ולעזור להם לבנות מחדש בית מלא בחום, אהבה, אמון ותמיכה הדדית. ישנם אנשים אשר מזהים פוטנציאל לבעיה עוד לפני שהיא קוראת ויתכן והם יפנו למאמן כפעולת מנע, אם כי, כמו שאומרים, הלוא אין עשן בלי אש.

אימון משפחתי

אימון משפחתי יכול לחבר מחדש את הפאזל

נכונות ומוטיבציה הן המפתח להצלחה

אימון משפחתי הוא תהליך ארוך ולא קל, והוא מהווה אתגר גדול למשפחות. משום כך, נכונות ומוטיבציה הן הכרחיות להצלחת האימון. כל אחד מבני המשפחה, בלי יוצא מן הכלל, צריך לשתף פעולה, כיוון שהתא המשפחתי הוא שרשרת, וכל אחד מבני המשפחה הוא חולה מקשרת. כשאחד מבני המשפחה מוותר, הוא מביא לניתוק השרשרת, וכתוצאה מכך האימון אינו משיג את התוצאות הרצויות.

Tags:

קיה פיקנטו – שבע השנים הטובות

שבע שנות אחריות מציעה חברת קיה על המיני מכונית החדשה שלה. יש לה בטחון בדגם הזה. אלף סמ”ק עם צריכת דלק של בערך 20 ק”מ לליטר והמכונית הזו רצה. צריכת הדלק שנמדדה הייתה שונה מעט מזו שהוצהרה על ידי היצרן והממוצע שהסכימו עליו הוא קרוב לעשרים. קיה פיקנטו נחשבת לספורטאית מצוינת, בדגם הספורט שלה, כמובן, וכל כמה שהיא קטנה, את המסלול היא תבצע בקלות. חברת קיה, המייצרת את המכונית, נותנת אמון רב בדגם הזה שלה. גם בבטיחות השקיעו כאן והוורסיה של 2014 כוללת שבע כריות אויר. שבע כבר אמרנו?

הגירסה הספורטיבית באה עם שלש דלתות, עם אפשרות לגיר אוטומטי וגם לידני. הקוריאנים הקפידו להשאיר מקום לנוסעים אבל, המקום לנוסעים ברכב הקטן הזה בא על חשבון תא המטען והוא בהחלט בא על חשבונו. יוצא שיש לנו כאן תא מטען קטן וזו לא מכונית שאפשר להוביל איתה את הציוד למחנאות הקרובה עם כל המשפחה. יחד עם זאת, היא תגיע למקום המחנאות גם אם הכבישים צרים וגם אם יש בהם סיבובים רבים. הנהיגה עצמה תהיה קלה ונעימה ובטוחה. באשר למהירויות, עם 85 כ”ס, מנוע ליטר וקצת, היא לא תגיע למהירויות גבוהות במיוחד אבל היא מצויידת במתלים רכים שמתאימים לכבישים בישראל. קיה פיקנטו מצויידת בשקעים, מחזיק כוסות, USB, וגם AUX עבור המוזיקה. בחלק מן העיסקאות אפשר לקבל גם חבילות שונות במתנה וביניהן גם מערכת מוסיקה אבל יש לבדוק את הדברים עם כל רכישה.

קיה פיקנטו

קיה פיקנטו קוסמת הן לנשים והן לגברים

הגירסה האוטומטית של דגם הספורט באה גם היא עם שלש דלתות, מנוע בנפח 1.25 ליטר וצריכה של קצת פחות משמונה עשר קילומטר לליטר. אגזוז כפול, כמובן וגם כאן הוא מצופה כרום. האלגנטיות נשמרת עד הקצוות. שש כריות אויר ומערכת שמע מותאמת.

קיה פיקנטו הקומפקטית

הדגם הזה נכלל בקבוצה של המכוניות הקטנות. ולא שאין לחברת קיה מכוניות גדולות כי יש לה דגמי מנהלים ודגמי וואן (אסור לשכוח את מתחרותיה בשוק כמו שברולט קרוז למשל, שגם להם צריך להציב אלטרנטיבות) אבל זו המכונית הקטנה שלה. מיועדת למי שרוצה להגיע ממקום למקום בנוחות מירבית ובמכונית שמאובזרת ברמה גבוהה מאד. הגירסה הידנית, כאמור, נושאת מנוע קטן יותר והגירסה האוטומטית משולבת עם 1.25 ליטרים של מנוע. הדגש הוא על רמה גבוהה של נוחות בין המכוניות הקטנות וקיה פיקנטו בהחלט שומרת על הרמה הזו, החל מן ההשקעה במראה הספורטיבי שלה, דרך היוקרה של החלקים הפנימיים (בדומה לשברולט קרוז שהזכרנו קודם) ועד למערכת ההיגוי שלה.

 לפרטים נוספים על הדגם

Tags: ,

שיווק מאז ועד עתה

כשאנו חושבים על שיווק המחשבה הראשונה שעוברת בראשנו היא שמדובר בהמצאה חדשה של העת המודרנית, אנו חושבים על מושגים עכשוויים כמו פער התיווך, עלויות, ספקים, מרכולים ועוד תמונות שונות עולות בדמיוננו וכולן השייכות לעולם המושגים של האדם המודרני. אך אפשר לעשות מסע קטן אל העבר דרך המילה הקטנה והמיוחדת הזו ולקבל הצצה אל האופן שבו התייחסו אליו אבותינו לפני כמה מאות או אלפי שנים. עיון קצר במילון מגלה כי המילה שיווק היא אכן, כמו שחשבתם, מילה מודרנית הקיימת לכל היותר 200 שנה אך האם הרעיון הוא חדש? כדי לעשות את הקפיצה הנדרשת לעבר, כל שעלינו לזכור הוא על מה מתבססת המילה – ברור לכל כי יסודה הוא במילה שוק. וכאן עיון במילון מגלה לנו עולם חדש.

 איכר מסיע תוצרתו אל השוק

המילה שוק הייתה קיימת כבר בשפה האכדית הקדומה. זוהי שפה שאינה מדוברת כבר מאות שנים. בעבר המשמעות שלה היתה, הפלא ופלא כמו היום – רחוב או כיכר בעיר שבה אנשים עוסקים במיקח וממכר. אם כן, האיכר האכדי הקדום קם בבוקר, העמיס על עגלתו חלב מהפרות שלו, גבינות, ירקות שגידל בגינתו וכמה פירות מהעצים ליד ביתו והלך למכור אותם בשוק. כך שהוא שימש גם המגדל וגם המשווק. אך ייתכן שכבר אז הוא סיפק אותם לחנות גדולה שנהנתה כמו היום מרווח נוסף. אנו מוצאים את המילה שוק גם בשיר השירים. האהובה המיתולוגית מחפשת את אהובה בשוק ההומה אדם והיא אומרת: “אסובבה בעיר, בשווקים וברחובות”. אם כן, לא אנחנו המצאנו את השיווק, אלא אבות אבותינו ושכניהם האכדים הקדמונים עסקו בכך והורישו לנו את המסורת שהיא הבסיס לפעילות כלכלית בכל הזמנים. מסתבר כי המושג היה נפוץ בכל האזור שלנו כי אנו מוצאים מילה דומה מאוד בארמית – שוקא ובערבית – סוק.

 מסורת עתיקה של שיווק

עד כמה המילה הקטנה הזו חשובה ומרכזית בחיינו אנו יכולים ללמוד על הניבים והמילים הרבות הנגזרים ממנה. כך אנו אומרים על אדם פשוט שהוא מתנהג כמו “אדם מן השוק”. ביטוי זה מקורו בתלמוד וזו עוד הוכחה למרכזיותו של השוק בחיי האנשים ואפילו חכמי התלמוד הכירו אותו היטב. באותו אופן כאשר אנו רוצים לומר שבמקום מסוים יש הרבה אנשים ופעילות רבה אנו אומרים עליו כי הוא שוקק חיים. המסע הקצר אל העבר על גלי המילה העתיקה שוק והתוצר המודרני שלה שיווק מראה לנו כי תחום השיווק הוא עתיק יומין לפחות מימי אבותינו ואולי אפילו יותר, והם הורישו לנו את מסורת השיווק. אנחנו רק מתאימים אותה לצרכים המודרנים שלנו.

Tags:

אילו מתנות נעניק לחברות הכי טובות

מגיעות לארוחת ערב אצל הדודה האהובה מצד אמא? הוזמנתן למסיבת חנוכת בית של עמיתה לעבודה? החברה הכי טובה בדיוק ילדה תינוק מדהים? אין יותר כיף ונחמד מלהעניק מתנות אישיות שהכנתן בעצמכן לחברות ולמשפחה הקרובה. יש מגוון רחב של מתנות שניתנות מדי יום והדבר הפך כבר לשכיח. עוד כרטיס להצגה בתיאטרון אורנה פורת? עוד פיג’מה לחורף? עוד ספר מתכונים? נמאס. קוסמטיקה תמיד תהיה חברתה הטובה של האישה וכל אחת תשמח לקבל מוצר קוסמטי מפנק וריחני שירומם לה את מצב הרוח. ובכן, פילינג ביתי יכול להיות רעיון מצוין למתנות מפנקות. אם כן, כיצד מכינים פילינג ומתאימים אותו לעורן של מקבלות המתנות?

פילינג בעיקרו מבוסס על חומר שומני וחומר גרגרי לשפשוף והסרת תאי העור המתים. לכן, ניתן לבחור את השמן והחומר הגרגרי לפי דרגות קושי ולפי סוג העור של אותה הבחורה.

שמנים הם מתנות מן הטבע

ישנם כמה שמנים המומלצים לשימוש בפילינגים ביתיים והם שמן קוקוס, שמן אבוקדו, שמן זית, שמן זרעי ענבים ושמן שקדים. למעשה, שמן קוקוס הינו הצעקה הבאה במוצרי הקוסמטיקה. זהו שמן עם סגולות רבות ויש לו לא מעט פנים – הוא מסייע לשיקום השיער, למיצוק והגמשת העור, לטיפול בפצעים ואף עוזר לפעולת עיכול המעיים וכאן לא נגמרו יתרונותיו. עקב מרקמו השומני למדי, שמן קוקוס יתאים את עצמו בפילינג לבעלות עור יבש עד רגיל ולא יתן מענה נכון לאלו בעלות העור השמן שכן הוא יוסיף שומן למדורה. מנגד, לעור שמן כדאי דווקא להצמיד שמן זרעי ענבים שידוע ביכולותיו לספוח מולוקלות השומן שהעור מפריש ולהפוך את העור לפחות מבריק. בעקרון, יש להתאים את מידת שומניות השמן לסוג העור של מקבלות המתנות.

גרגרים לניקוי העור

גם בגזרת הגרגרים המבחר די גדול. ניתן להשתמש במלח על סוגיו, סוכר ואף גרגרים למיניהם. בנישת המלחים ניתן למצוא סוגים רבים החל ממלח ים שולחני, מלח גס, מלח וורוד ואפילו מלח שחור. גם כאן, חשוב להתאים את מידת הקשיחות של החומר הגרגרי לסוג העור. לדוגמא, עור עדין ויבש יתאים דווקא לסוכר שהינו חומר גרגרי עדין שישמור על העור מפציעה במהלך פעולת השפשוף. גם זרעי פשתן יכולים להתאים לעור עדין שכן, הם יפרישו את כל האיכות שלהם כמתנות נהדרות לעור. לעור גס ועבה כדאי דווקא להשתמש במלח. לפנים – מלח שולחני ולגוף מלח גס שמתאים לחלקי גוף יותר גסים ובעלי עור עבה.

את הפילינג שאנו מכינים מערבבים מאותו חומר שומני שבחרנו יחד עם הגרגרים. למען הריח הטוב ניתן להוסיף שמן אתרי בריחות רצויים ואף חומרים מזינים וריחניים אחרים כמו פרחים, נענע, תבלינים או פירות הדר.

ובכן, פילינג יכול לשמש כמתנה נהדרת שכל אחת תשמח לקבל. השתדלו להתאים את החומרים למקבלת המתנה ותזכו למחמאות רבות וחיוכים לא פחות.

Tags:

האביב שקולע לטעמי

בדרך כלל אני לא אדם שמבין יותר מדי בנדל”ן או מתעניין בפרויקטים וחברות בנייה. אך בזמן האחרון לא יכול הייתי שלא לשים לב שכמה מן המבנים שמשכו את עיניי היו שייכים לאותה חברת בנייה – אביב. משם התחלתי להיות סקרן, מיהי אותה חברה אשר יודעת לקלוע כל כך לטעמי ולבנות דירות במקומות הטובים ביותר בתל אביב?

 

מיהי קבוצת אביב?

 

מסתבר שמר משה אביב ז”ל ייסד את החברה כבר בשנות ה-60 ושמאחוריה עומדים פרויקטים גדולים למגורים ולמסחר בארץ ובעולם. אבל בניגוד לחברות אחרות בהן דבק מוניטין של ניתוק מהעם או לחילופין – בנייה זולה של מבנים בעלי חזות קומוניסטית כמעט – חברת Aviv הצליחה לשמור על מוניטין צעיר ושיקי, כנראה הודות לכישרון של מנהליה להיות תמיד עם היד על הדופק ולזהות מגמות בשוק והתאמה לקהל יעד.

 

קחו לדוגמה את הקומפלקס שלהם העונה לשם “אביב בלבונטין”. מדובר ממש בסטארט אפ: מיקום מושלם אשר קורץ לכל צעיר עירוני: צמוד לרחובות יהודה לוי, רוטשילד, אלנבי וכמובן גן החשמל ולבונטין – ממש המרכז הרוחש של העיר. בעלי הרכב ישמחו לדעת שהמיקום הוא ממש על יד דרך מנחם בגין. אך בניגוד לכל מני רבי קומות מחוצפים שקמים פתאום במרכז העיר והורסים את המרקם הארכיטקטוני (ולפעמים גם האנושי), הפרויקט הזה דווקא שומר על חזות באוהאוסית ומעורר את שמה של העיר הלבנה, והוא אפילו כולל בניין המיועד לשימור.

 

מבחינתי, זהו המקום המושלם לקנות דירה. אבל אתם יודעים מה? הייתי מוכן “להסתפק” גם בדירה בפרויקט אחר של אותה החברה: אליפלט, הנמצא כמובן ברחוב העונה לאותו שם. אתם מכירים אותו – פעם פעל שם מועדון לילה שוקק וכיום ממוקם שם בר ידוע. גם איזור זה קוסם לי מאוד, בעיקר כי יש בו הרגשה קלה של ניתוק אך למעשה הוא קרוב להכל. הוא נמצא על התפר שבין פלורנטין ליפו ולחוף הים, הרחק מבנייני המסחר והסטארט אפ, מרחק הליכה קלה משוק הפישפשים ומתחם נגה, מבתי הקפה של פלורנטין ומשוק לוינסקי הפעלתני.

 

אין ספק שבשני הפרויקטים האלה, אביב קנו את לבי. כנראה שבינתיים אמשיך ללטוש בהם עיניים בעודי צועד לדירה השכורה שלי באזור מוסכים נידח ובכל זאת, תמיד אפשר לקוות…

Tags: ,

לקיחת הלוואות לכל מטרה

 

אם אתם רוצים לטוס לחול, לקנות רכב חדש או משומש, לסגור מינוס, לשלם שכירות, ללכת ללימודים ועוד, ואין לכם את הסכום הנדרש, הלוואות לכל מטרה הן הפתרון. איש לא ישאל אתכם למה, רק כמה.

 

מתי אנו נזקקים להלוואות?

 

לפעמים עולה לנו צורך מסוים, והצורך הזה עולה לנו כסף. יכול להיות שמדובר בדברים בסיסיים וחשובים, כמו קניות לארוחת חג, שכר לימוד, בית ועוד, ואלה יכולים להיות צרכים שאינם הכרחיים אך חשובים לנשמה ומספקים נוחות, כמו חופשה בחוץ לארץ או רכב חדש. היום, רובנו לא יכולים להשקיע בדברים אלה ואחרים בגלל מחסור בכסף, אבל הלוואות לכל מטרה נותנות תשובה לכל בעיה.

 

בישראל של 2013 יוקר המחייה גבוה יותר ממה שהיה בשנים קודמות, ולצערנו, לצד העלייה ביוקר המחייה, המשכורות שלנו נשארות אותו הדבר. במצב כזה, הרבה מאתנו עושים וויתורים על צרכים בסיסיים או מותרות, כי אין לנו כסף לכסות את העלויות.

 

מה הכוונה בהלוואות לכל מטרה?

 

אבל למה לעשות וויתורים, אם אפשר לקחת הלוואות לכל מטרה מהבנקים? בניגוד להלוואות שמיועדות למטרות מוגדרות, על ההלוואות הכלליות האלה לא ישאלו אותו למה, אלא רק כמה. אם למשל אנחנו רוצים לקנות רכב או בית, וחסר לנו רק סכום קטן מסך כל המחיר, נוכל לקחת הלוואה בלי לציין עבור מה אנחנו צריכים אותה, ומשום כך היא נקראת הלוואה לכל מטרה.

 

אחד היתרונות הבולטים של הלוואות מסוג זה, הוא שהרבה פעמים הן ניתנות באופן מיידי, ואין צורך לחכות תקופה של כמה ימים או שבועות כדי לקבל אותן. כמו כן, לא צריך ללכת אל הבנק, ואפשר לבצע הכל דרך שיחת טלפון. יש סכומים שאפשר לדרוש אותם גם דרך האינטרנט, במידה והחשבון פתוח לביצוע פעולה זו.

 

כמובן שכמו כל הלוואה אחרת, גם לפני שמעמידים לרשותנו הלוואות לכל מטרה בודקים את מצב החשבון שלנו, כדי לראות האם נוכל להחזיר אותן, ואילו תנאי החזרה יתאימו לנו. בנוסף לכך, המצב הפיננסי שלנו, כפי שהוא מופיע בנתונים של הבנק, משפיע על גובה ההלוואה שנוכל לקחת.

 

האם כדאי לי לסרב להצעת הלוואה?

 

משום שהן מבוקשות כל כך, מהירות, ולא מצריכות מסירה של מידע כלשהו לגבי אופן השימוש בהן, הבנקים עצמם או כרטיסי אשראי כמו ישראכרט פונים אל לקוחות שלהם עם הצעה לקבל הלוואות מידיות לכל מטרה שירצו, אך רק במידה ונמצא שהם עומדים בתנאים. חשוב לציין כי במקרים כאלה, כאשר הבנק שלנו פונה אלינו, סביר להניח כי מדובר בהלוואה בתנאים טובים יותר, וכדאי לבדוק לפני שמסרבים.

 

אם כן, עד לסכום מסוים, נוכל לקחת הלוואות מבלי שנצטרך להסביר עבור מה, גם כשהן נועדו לסוג עסקה שיש אפשרות לקבל עבורה הלוואה מיוחדת, כמו קניית רכב. עם העמדת הלוואה כל כך מהר ובלי מתן דין וחשבון, לא פלא שהרבה אומרים כן להצעות.

 

Tags: , ,

למצוא דירות למכירה בחדרה ולעבוד במרכז

מצד אחד, אנחנו רוצים קריירה טובה עם משכורת גבוהה, ומצד שני אנחנו רוצים איכות חיים. הרבה פעמים אתם בטוחים שמגורים בתל אביב הם הכרחיים, אבל מי אמר שאי אפשר לגור בצפון ולעבוד בעיר הגדולה?

יוקר המחייה הוא הנושא הלוהט בתקופה האחרונה. העניין הוא, שאם היינו מרוויחים יותר, לא היינו מתמרמרים כל כך על עליית המחירים. עבור תושבי אזור הצפון, מעבר לתל אביב נראה הפתרון הכי טוב, כי שם היצע המשרות רחב יותר, מה שמגדיל את הסיכוי למצוא עבודה, וגם המשכורות גבוהות יותר. הרבה פעמים אנחנו בטוחים שמגורים בתל אביב הם הכרחיים, אבל אולי בכל זאת יש אפשרות להמשיך לגור באזור הצפון ולעבוד בעיר הגדולה?

דירות למכירה בחדרה מול דירות בתל אביב

אם הסיבה היחידה למעבר לתל אביב היא היצע המשרות והשכר הגבוה, בהחלט אין צורך לעבור לגור שם, ואולי אפילו לא כדאי, כי כמו שהמשכורות גבוהות יותר, כך גבוהות יותר ההוצאות, על מגורים בעיקר.

אז מה עושים, ממשיכים לגור בצפון? זה בהחלט אפשרי. הרבה חושבים שזה קשה לגור בצפון ולעבוד בתל אביב, אבל הכל שאלה של האזור המדויק שגרים בו. אפשר למצוא דירות למכירה בחדרה או קיסריה, שהן נחשבות לערים הצפוניות הכי דרומיות, ולמעשה גובלות במרכז, ומהן אפשר להגיע יחסית בקלות לתל אביב.

מה שטוב במגורים בערים אלה הוא מחירי הנדלן. אם תחפשו דירות למכירה בחדרה וקיסריה או דירות להשכרה, תוכלו לראות הבדל משמעותי בין המחירים שלהן לבין אלה של תל אביב. לרוב, גם אחרי שתוסיפו לשכירות או לתשלום המשכנתא החודשי את ההוצאות על הדלק, תצאו ברווח.

כמובן שיש חיסרון להתפשרות הזו, לפעמים אפילו יותר מחיסרון אחד. קודם כל, זמן הנסיעה לעבודה מתארך. יכול להיות שתצטרכו לצאת לפחות שעה לפני מהבית, גם כדי להימנע מפקקים. בנוסף, בעבור צעירים שאוהבים את חיי הפנאי, דירות למכירה בחדרה או קיסריה לא מתקרבים למגורים בלב תל אביב. הצעירים רוצים את כל אפשרויות הבילוי נגישות להם 24 שעות ביממה ובמרחק הליכה מהבית, וזה משהו שרק תל אביב יכולה להציע להם.

דירות למכירה בחדרה עבור שקט נפשי

ולמרות הכל, יש תקופות בחיים שחיי הפנאי והבידור הם לא בראש סולם העדיפויות, וכל מה שרוצים זה לגור במקום שקט וירוק, קרוב למרכז אבל גם מספיק רחוק ממנו כדי להימנע מהרעש. אם כן, במידה ורוצים לגור בצפון ולעבוד בתל אביב, חדרה וקיסריה יתנו לכם את השקט שאתם צריכים יחד עם קרבה לתל אביב.

אז בוא נראה אילו בתים או דירות למכירה בחדרה או קיסריה יכולה משפחה למצוא, והאם זה באמת כל כך משתלם?

חדרה- תוכלו למצוא בתים פרטיים עם שטח בנוי של קרוב ל 200 מ”ר וחצר גדולה במחיר של כ 2.2 מיליון.

קיסריה- כאן הדירות יקרות יחסית לחדרה, אבל עדיין ברות השגה. למשל, בית קרקע עם 150 מ”ר ו 5 חדרים יעלה בערך 2.5 מיליון.

בתל אביב הייתם משלמים על נכסים כאלה לפחות 4 מיליון שקלים.

Tags:

מגורים בדירת 5 חדרים בתל אביב – הקושי מול ההכרח

אומנם קשה לנהל חיי מותרות בתל אביב, שלא כמו בערי הצפון, אבל לפעמים אין ברירה אלא לעבור לעיר הגדולה כדי למצוא עבודה. השאלה הגדולה היא, אילו נכסים למגורים נוכל למצוא ובאילו מחירים?

ההתלבטות העיקרית של כל ישראלי שצריך להחליט בין מגורים בתל אביב לבין מגורים מחוץ לתל אביב, קשורה ליוקר המחייה, ובפרט למחירי הנדלן. מצד אחד, קל יותר להתנהל כלכלית בערי הצפון, למשל, ושם אדם ממוצע יכול להרשות לעצמו מידה מסוימת של מותרות, שלא כמו בתל אביב. מצד שני, לפעמים אין ברירה אלא לעבור לתל אביב כדי למצוא עבודה.

מחירי נכסים לצורכי מגורים בתל אביב הם הגבוהים ביותר, ולכן מרבית התושבים החדשים גרים בשכירות. השכירות מאפשרת מרווח נשימה מבחינה כלכלית, אבל עדיין מדובר בסכומים גבוהים. אנחנו צריכים לבדוק אילו נכסים נוכל למצוא ובאילו מחירים, ולבדוק מה התקציב שלנו יוכל לתת לנו- האם דירת 5 חדרים בתל אביב למשפחה הממוצעת היא ברת השגה? האם צעירים יכולים למצוא משהו טוב יותר מדירת חדר קטנה?

מתפשרים על דירת 5 חדרים בתל אביב

לצעירים לא רק קל יותר בחיים, הכל גם הולך אצלם מהר יותר. מרגע שהם מתחילים לחפש דירה לגור בה בתל אביב ועד שהם חותמים על חוזה, לא עובר הרבה זמן. הסיבה לכך היא הנכונות שלהם להתפשר, ועל כן תראו הרבה צעירים בדירות חדר, או גרים עם שותפים בדירת 3 חדרים. לא רק שהם מוכנים, הם גם יכולים לעשות פשרות, כי הרי אין להם עוד מישהו מלבדם, לעומת בני זוג עם ילדים.

מי שחשוב לו הלבד שלו יוכל למצוא דירה של 25 מ”ר במרכז העיר ב 3500 שקלים לחודש. אם רוצים מרחב גדול יותר, ומוכנים לגור עם שותפים, אפשר למצוא דירת 3 חדרים גדולה ב 6000 שקלים לחודש.

הבעיה היחידה של הצעירים בכל הקשור להיצע הדירות שמתאימות להם, היא המראה והמצב שלהן. צעירים לא יהססו לשכור דירה מסוימת שלא נראית הכי-הכי כי הם לחוצים למצוא דירה, ובעלי הדירות יודעים את זה, ולכן לא משקיעים בנכסים.

כשיש ילדים, לא מתפשרים

אם יש ילדים, או אם מתכננים להקים משפחה, אין ברירה אלא לחפש דירות של 4 חדרים לפחות, ולעולם אסור להתפשר, כדי לתת לילדים סביבת מגורים הולמת.

את הדירות הגדולות והטובות יותר אפשר למצוא בצפון תל אביב, שם גם יש יותר שקט וירוק בעיניים והשכירות נמוכה יותר באופן יחסי. לצורך ההשוואה, במרכז העיר שכירות לדירת 5 חדרים עומדת על 10 אלף שקל לפחות, אבל אפשר למצוא דירת 5 חדרים בתל אביב הצפונית ב 6000 שקלים לחודש. עבור משפחה של 5 נפשות מדובר בהבדל משמעותי.

Tags: ,